Flip: Opole, Plac Józefa Piłsudskiego 14a
60 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,5 m² pod adresem Plac Józefa Piłsudskiego 14a w Opolu kupiono 08.11.2021 za 300 000 zł (4 960 zł/m²) i sprzedano 28.04.2022 za 420 000 zł (6 943 zł/m²), po 5,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 40,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.11.2021, zł/m²
4 960
300 000 zł
Sprzedaż 28.04.2022, zł/m²
6 943
420 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 984
120 000 zł · 40,0%
Trzymanie
5,6 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,6 mies. (171 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 40,0%
- ROI roczne
- 105,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,9%
- Ponad rynek
- +37,1 pp · 111 326 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 000kupno6 6008 100kupnosprzedaż8 70011 400sprzedażkupno 4 960 zł/m²sprzedaż 6 943 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2014172 → 235 tys. zł+63+36,6%52 m²21,6 mies.1 p.odsprzedaż
04.201484 → 135 tys. zł+51+60,7%33 m²5,7 mies.parter