SzukajMetodologia

Opole, Plac Józefa Piłsudskiego 8

17 transakcji · 45-706 · Nadodrze · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Plac Józefa Piłsudskiego 8 w Opolu to 9 800 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 12 transakcji). To o 15% więcej niż na całej ulicy Plac Józefa Piłsudskiego (8 500 zł/m²), o 9% więcej niż w dzielnicy Nadodrze (9 000 zł/m²) i o 2% więcej niż w całym mieście (9 700 zł/m²).

W rejestrze cen jest 17 transakcji mieszkań w tym budynku z lat 2010–2026. W tym budynku: 1 odsprzedaż po 46 mies., flipów (do 18 mies.): 3.

Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 6 600–8 100 zł/m², a odsprzedają po 8 700–11 400 zł/m² (na podstawie 32 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują

32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 9 000kupno6 6008 100kupnosprzedaż8 70011 400sprzedaż21.02.2026 · 25 m² · 345 000 zł · 13 778 zł/m² (dziś ok. 14 900)30.01.2026 · 44 m² · 366 000 zł · 8 318 zł/m² (dziś ok. 8 800)14.11.2025 · 25 m² · 220 000 zł · 8 786 zł/m² (dziś ok. 9 200)31.03.2021 · 64,3 m² · 345 000 zł · 5 365 zł/m² (dziś ok. 9 200)30.11.2023 · 24,2 m² · 245 000 zł · 10 141 zł/m² (dziś ok. 12 700)13.10.2023 · 58,8 m² · 470 000 zł · 7 990 zł/m² (dziś ok. 10 100)16.10.2019 · 24,2 m² · 130 000 zł · 5 381 zł/m² (dziś ok. 10 000)21.07.2023 · 58,8 m² · 325 000 zł · 5 525 zł/m² (dziś ok. 7 300)24.04.2023 · 51,6 m² · 300 000 zł · 5 815 zł/m² (dziś ok. 8 000)05.03.2021 · 25,8 m² · 185 000 zł · 7 176 zł/m² (dziś ok. 12 300)31.01.2020 · 24,2 m² · 171 000 zł · 7 078 zł/m² (dziś ok. 12 900)13.03.2018 · 47,3 m² · 216 000 zł · 4 567 zł/m² (dziś ok. 9 700)ten budynek · 12 transakcji

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
21.02.202625,0 m²piętro: 2345 000 zł13 778 zł/m²wtórny
30.01.202644,0 m²piętro: 4366 000 zł8 318 zł/m²wtórny
14.11.202525,0 m²piętro: 2220 000 zł8 786 zł/m²wtórny
30.11.202324,2 m²piętro: 1245 000 zł10 141 zł/m²wtórny
13.10.202358,8 m²piętro: 1470 000 zł7 990 zł/m²wtórny
21.07.202358,8 m²piętro: 1325 000 zł5 525 zł/m²wtórny
24.04.202351,6 m²piętro: 3300 000 zł5 815 zł/m²wtórny
31.03.202164,3 m²345 000 zł5 365 zł/m²wtórny
05.03.202125,8 m²piętro: 3185 000 zł7 176 zł/m²wtórny
31.01.202024,2 m²piętro: 1171 000 zł7 078 zł/m²wtórny
16.10.201924,2 m²piętro: 1130 000 zł5 381 zł/m²wtórny
13.03.201847,3 m²piętro: 4216 000 zł4 567 zł/m²wtórny
29.10.201225,8 m²88 291 zł3 425 zł/m²
11.03.201149,4 m²160 216 zł3 241 zł/m²
16.06.201047,3 m²152 874 zł3 232 zł/m²
14.06.201064,3 m²189 685 zł2 950 zł/m²
31.05.201044,0 m²142 208 zł3 232 zł/m²

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2026220 → 345 tys. zł+125+56,8%25 m²3,3 mies.2 p. 11.2023171 → 245 tys. zł+74+43,3%24 m²46,0 mies.1 p.odsprzedaż 10.2023325 → 470 tys. zł+145+44,6%59 m²2,8 mies.1 p. 01.2020130 → 171 tys. zł+41+31,5%24 m²3,5 mies.1 p.

Mapa okolicy

Mapa: Plac Józefa Piłsudskiego 8 i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Plac Józefa Piłsudskiego 710Plac Józefa Piłsudskiego 910Plac Józefa Piłsudskiego 12a7Plac Józefa Piłsudskiego 126Plac Józefa Piłsudskiego 148Plac Józefa Piłsudskiego 510Plac Józefa Piłsudskiego 14a13Plac Józefa Piłsudskiego 62Plac Józefa Piłsudskiego 15-17a5Stanisława Spychalskiego 3-3a38