Flip: Opole, Plac Józefa Piłsudskiego 15-17d
62 m² · 04.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,1 m² pod adresem Plac Józefa Piłsudskiego 15-17d w Opolu kupiono 10.10.2018 za 225 000 zł (3 622 zł/m²) i sprzedano 12.04.2019 za 360 000 zł (5 795 zł/m²), po 6,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 135 000 zł, czyli 60,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.10.2018, zł/m²
3 622
225 000 zł
Sprzedaż 12.04.2019, zł/m²
5 795
360 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 173
135 000 zł · 60,0%
Trzymanie
6,0 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,0 mies. (184 dni)
- Różnica cen brutto
- 135 000 zł
- ROI
- 60,0%
- ROI roczne
- 154,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,5%
- Ponad rynek
- +56,6 pp · 127 236 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 000kupno6 6008 100kupnosprzedaż8 70011 400sprzedaż‹kupno 3 622 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 795 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →