Flip: Opole, Plac Józefa Piłsudskiego 15-17a
47 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,7 m² pod adresem Plac Józefa Piłsudskiego 15-17a w Opolu kupiono 15.02.2024 za 330 000 zł (7 072 zł/m²) i sprzedano 26.04.2024 za 350 000 zł (7 501 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 6,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 15.02.2024, zł/m²
7 072
330 000 zł
Sprzedaż 26.04.2024, zł/m²
7 501
350 000 zł
Różnica cen, zł/m²
429
20 000 zł · 6,1%
Trzymanie
2,3 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (71 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 6,1%
- ROI roczne
- 35,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,0%
- Ponad rynek
- +6,0 pp · 19 859 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 000kupno6 6008 100kupnosprzedaż8 70011 400sprzedażkupno 7 072 zł/m²sprzedaż 7 501 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2011102 → 140 tys. zł+38+37,3%28 m²16,9 mies.