Odsprzedaż: Opole, Plac Józefa Piłsudskiego 8
24 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 24,2 m² pod adresem Plac Józefa Piłsudskiego 8 w Opolu kupiono 31.01.2020 za 171 000 zł (7 078 zł/m²) i sprzedano 30.11.2023 za 245 000 zł (10 141 zł/m²), po 46,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 74 000 zł, czyli 43,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 41,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.01.2020, zł/m²
7 078
171 000 zł
Sprzedaż 30.11.2023, zł/m²
10 141
245 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 063
74 000 zł · 43,3%
Trzymanie
46,0 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 46,0 mies. (1 399 dni)
- Różnica cen brutto
- 74 000 zł
- ROI
- 43,3%
- ROI roczne
- 9,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 41,6%
- Ponad rynek
- +1,6 pp · 2 806 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 000kupno6 6008 100kupnosprzedaż8 70011 400sprzedażkupno 7 078 zł/m²sprzedaż 10 141 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2026220 → 345 tys. zł+125+56,8%25 m²3,3 mies.2 p.
10.2023325 → 470 tys. zł+145+44,6%59 m²2,8 mies.1 p.
01.2020130 → 171 tys. zł+41+31,5%24 m²3,5 mies.1 p.