Odsprzedaż: Olsztyn, Aleja Warszawska 105

54 m² · 10.2013 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 54,2 m² pod adresem Aleja Warszawska 105 w Olsztynie kupiono 22.12.2010 za 282 510 zł (5 216 zł/m²) i sprzedano 08.10.2013 za 242 000 zł (4 468 zł/m²), po 33,5 miesiąca.

Różnica cen brutto to -40 510 zł, czyli -14,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 22.12.2010, zł/m²

5 216

282 510 zł

Sprzedaż 08.10.2013, zł/m²

4 468

242 000 zł

Różnica cen, zł/m²

-748

-40 510 zł · -14,3%

Trzymanie

33,5 mies.

piętro: 4 · izby: 4

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 33,5 mies. (1 021 dni)
Różnica cen brutto: -40 510 zł
ROI: -14,3%
ROI roczne: -5,4%
Rynek w tym czasie: —
Ponad rynek: —
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują

10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 400kupno6 9008 200kupnosprzedaż9 10011 000sprzedażkupno 5 216 zł/m²sprzedaż 4 468 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Aleja Warszawska 105 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

06.2026270 → 425 tys. zł+155+57,4%39 m²30,3 mies.5 p.odsprzedaż 06.2025270 → 465 tys. zł+195+72,2%39 m²17,9 mies.3 p. 06.2018170 → 200 tys. zł+30+17,7%38 m²44,5 mies.5 p.odsprzedaż 09.2014205 → 170 tys. zł−35−17,2%38 m²33,0 mies.5 p.odsprzedaż 04.2014216 → 210 tys. zł−6−2,7%39 m²31,6 mies.5 p.odsprzedaż 02.2014216 → 202 tys. zł−14−6,4%39 m²30,1 mies.2 p.odsprzedaż 01.2014210 → 205 tys. zł−5−2,2%39 m²29,5 mies.6 p.odsprzedaż 02.2013256 → 230 tys. zł−26−10,3%49 m²25,7 mies.parterodsprzedaż 07.2012226 → 233 tys. zł+7+3,2%42 m²18,8 mies.1 p.odsprzedaż 03.2012208 → 200 tys. zł−8−3,8%38 m²14,1 mies.1 p.