Flip: Olsztyn, Aleja Warszawska 73
54 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,6 m² pod adresem Aleja Warszawska 73 w Olsztynie kupiono 26.01.2021 za 170 000 zł (3 172 zł/m²) i sprzedano 18.11.2021 za 349 900 zł (6 528 zł/m²), po 9,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 179 900 zł, czyli 105,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.01.2021, zł/m²
3 172
170 000 zł
Sprzedaż 18.11.2021, zł/m²
6 528
349 900 zł
Różnica cen, zł/m²
3 356
179 900 zł · 105,8%
Trzymanie
9,7 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,7 mies. (296 dni)
- Różnica cen brutto
- 179 900 zł
- ROI
- 105,8%
- ROI roczne
- 143,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,0%
- Ponad rynek
- +94,8 pp · 161 210 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 200kupno6 6008 000kupnosprzedaż9 40011 100sprzedaż‹kupno 3 172 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 528 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →