Odsprzedaż: Olsztyn, Aleja Warszawska 105

39 m² · 06.2026 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 38,5 m² pod adresem Aleja Warszawska 105 w Olsztynie kupiono 16.12.2023 za 270 000 zł (7 006 zł/m²) i sprzedano 24.06.2026 za 425 000 zł (11 028 zł/m²), po 30,3 miesiąca.

Różnica cen brutto to 155 000 zł, czyli 57,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,5%.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 16.12.2023, zł/m²

7 006

270 000 zł

Sprzedaż 24.06.2026, zł/m²

11 028

425 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 022

155 000 zł · 57,4%

Trzymanie

30,3 mies.

piętro: 5 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 30,3 mies. (921 dni)
Różnica cen brutto: 155 000 zł
ROI: 57,4%
ROI roczne: 19,7%
Rynek w tym czasie (miasto): 17,5%
Ponad rynek: +39,9 pp · 107 804 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują

10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 400kupno6 9008 200kupnosprzedaż9 10011 000sprzedażkupno 7 006 zł/m²sprzedaż 11 028 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Aleja Warszawska 105 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

06.2025270 → 465 tys. zł+195+72,2%39 m²17,9 mies.3 p. 06.2018170 → 200 tys. zł+30+17,7%38 m²44,5 mies.5 p.odsprzedaż 09.2014205 → 170 tys. zł−35−17,2%38 m²33,0 mies.5 p.odsprzedaż 04.2014216 → 210 tys. zł−6−2,7%39 m²31,6 mies.5 p.odsprzedaż 02.2014216 → 202 tys. zł−14−6,4%39 m²30,1 mies.2 p.odsprzedaż 01.2014210 → 205 tys. zł−5−2,2%39 m²29,5 mies.6 p.odsprzedaż 10.2013283 → 242 tys. zł−41−14,3%54 m²33,5 mies.4 p.odsprzedaż 02.2013256 → 230 tys. zł−26−10,3%49 m²25,7 mies.parterodsprzedaż 07.2012226 → 233 tys. zł+7+3,2%42 m²18,8 mies.1 p.odsprzedaż 03.2012208 → 200 tys. zł−8−3,8%38 m²14,1 mies.1 p.