Odsprzedaż: Olsztyn, Aleja Warszawska 77
54 m² · 11.2015 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,2 m² pod adresem Aleja Warszawska 77 w Olsztynie kupiono 06.03.2014 za 151 000 zł (2 786 zł/m²) i sprzedano 18.11.2015 za 240 000 zł (4 428 zł/m²), po 20,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 89 000 zł, czyli 58,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.03.2014, zł/m²
2 786
151 000 zł
Sprzedaż 18.11.2015, zł/m²
4 428
240 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 642
89 000 zł · 58,9%
Trzymanie
20,4 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,4 mies. (622 dni)
- Różnica cen brutto
- 89 000 zł
- ROI
- 58,9%
- ROI roczne
- 31,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,5%
- Ponad rynek
- +58,4 pp · 88 177 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 200kupno6 6008 000kupnosprzedaż9 40011 100sprzedaż‹kupno 2 786 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 428 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →