Odsprzedaż: Olsztyn, Aleja Warszawska 101
58 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,8 m² pod adresem Aleja Warszawska 101 w Olsztynie kupiono 08.09.2020 za 195 000 zł (3 371 zł/m²) i sprzedano 01.06.2023 za 290 000 zł (5 014 zł/m²), po 32,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 48,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 25,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.09.2020, zł/m²
3 371
195 000 zł
Sprzedaż 01.06.2023, zł/m²
5 014
290 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 642
95 000 zł · 48,7%
Trzymanie
32,7 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 32,7 mies. (996 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 48,7%
- ROI roczne
- 15,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 25,5%
- Ponad rynek
- +23,3 pp · 45 376 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 400kupno6 9008 200kupnosprzedaż9 10011 000sprzedaż‹kupno 3 371 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 014 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →