Odsprzedaż: Olsztyn, Aleja Warszawska 61
37 m² · 12.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,9 m² pod adresem Aleja Warszawska 61 w Olsztynie kupiono 05.02.2014 za 105 000 zł (2 846 zł/m²) i sprzedano 07.12.2016 za 134 000 zł (3 631 zł/m²), po 34,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 29 000 zł, czyli 27,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.02.2014, zł/m²
2 846
105 000 zł
Sprzedaż 07.12.2016, zł/m²
3 631
134 000 zł
Różnica cen, zł/m²
786
29 000 zł · 27,6%
Trzymanie
34,0 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 34,0 mies. (1 036 dni)
- Różnica cen brutto
- 29 000 zł
- ROI
- 27,6%
- ROI roczne
- 9,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,1%
- Ponad rynek
- +24,5 pp · 25 749 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 200kupno6 6008 000kupnosprzedaż9 40011 100sprzedaż‹kupno 2 846 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 631 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →