Flip: Olsztyn, Aleja Warszawska 87
39 m² · 08.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,1 m² pod adresem Aleja Warszawska 87 w Olsztynie kupiono 13.05.2019 za 165 000 zł (4 220 zł/m²) i sprzedano 05.08.2019 za 215 000 zł (5 499 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 30,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.05.2019, zł/m²
4 220
165 000 zł
Sprzedaż 05.08.2019, zł/m²
5 499
215 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 279
50 000 zł · 30,3%
Trzymanie
2,8 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (84 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 30,3%
- ROI roczne
- 215,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,9%
- Ponad rynek
- +27,4 pp · 45 157 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 9 200kupno6 5008 000kupnosprzedaż9 40010 900sprzedażkupno 4 220 zł/m²sprzedaż 5 499 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →