Odsprzedaż: Olsztyn, Żołnierska 3
46 m² · 03.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,3 m² pod adresem Żołnierska 3 w Olsztynie kupiono 11.09.2023 za 250 000 zł (5 400 zł/m²) i sprzedano 12.03.2026 za 425 000 zł (9 179 zł/m²), po 30,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 175 000 zł, czyli 70,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 24,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.09.2023, zł/m²
5 400
250 000 zł
Sprzedaż 12.03.2026, zł/m²
9 179
425 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 780
175 000 zł · 70,0%
Trzymanie
30,0 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 30,0 mies. (913 dni)
- Różnica cen brutto
- 175 000 zł
- ROI
- 70,0%
- ROI roczne
- 23,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 24,0%
- Ponad rynek
- +46,0 pp · 114 902 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
44 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 900kupno6 7007 900kupnosprzedaż9 20011 100sprzedażkupno 5 400 zł/m²sprzedaż 9 179 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →