Flip: Olsztyn, Żołnierska 10
18 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 18,2 m² pod adresem Żołnierska 10 w Olsztynie kupiono 11.04.2024 za 161 600 zł (8 865 zł/m²) i sprzedano 17.10.2024 za 180 000 zł (9 874 zł/m²), po 6,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 18 400 zł, czyli 11,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.04.2024, zł/m²
8 865
161 600 zł
Sprzedaż 17.10.2024, zł/m²
9 874
180 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 009
18 400 zł · 11,4%
Trzymanie
6,2 mies.
piętro: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,2 mies. (189 dni)
- Różnica cen brutto
- 18 400 zł
- ROI
- 11,4%
- ROI roczne
- 23,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,1%
- Ponad rynek
- +8,3 pp · 13 398 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 8 800kupno6 7008 000kupnosprzedaż9 60011 100sprzedażkupno 8 865 zł/m²sprzedaż 9 874 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2025188 → 155 tys. zł−33−17,5%20 m²5,2 mies.2 p.
09.2024175 → 188 tys. zł+13+7,6%20 m²5,2 mies.2 p.
06.2016160 → 135 tys. zł−25−15,8%38 m²13,5 mies.1 p.