Flip: Olsztyn, Żołnierska 10
20 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 19,8 m² pod adresem Żołnierska 10 w Olsztynie kupiono 11.04.2024 za 174 730 zł (8 820 zł/m²) i sprzedano 16.09.2024 za 188 000 zł (9 490 zł/m²), po 5,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 13 270 zł, czyli 7,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 11.04.2024, zł/m²
8 820
174 730 zł
Sprzedaż 16.09.2024, zł/m²
9 490
188 000 zł
Różnica cen, zł/m²
670
13 270 zł · 7,6%
Trzymanie
5,2 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,2 mies. (158 dni)
- Różnica cen brutto
- 13 270 zł
- ROI
- 7,6%
- ROI roczne
- 18,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,6%
- Ponad rynek
- +2,0 pp · 3 532 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 8 800kupno6 7008 000kupnosprzedaż9 60011 100sprzedażkupno 8 820 zł/m²sprzedaż 9 490 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2025188 → 155 tys. zł−33−17,5%20 m²5,2 mies.2 p.
10.2024162 → 180 tys. zł+18+11,4%18 m²6,2 mies.2 p.
06.2016160 → 135 tys. zł−25−15,8%38 m²13,5 mies.1 p.