Flip: Olsztyn, Żołnierska 12C
48 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,5 m² pod adresem Żołnierska 12C w Olsztynie kupiono 23.04.2021 za 225 000 zł (4 736 zł/m²) i sprzedano 30.08.2021 za 305 000 zł (6 420 zł/m²), po 4,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 35,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 23.04.2021, zł/m²
4 736
225 000 zł
Sprzedaż 30.08.2021, zł/m²
6 420
305 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 684
80 000 zł · 35,6%
Trzymanie
4,2 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,2 mies. (129 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 35,6%
- ROI roczne
- 136,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,8%
- Ponad rynek
- +33,7 pp · 75 906 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 800kupno6 7008 000kupnosprzedaż9 60011 100sprzedażkupno 4 736 zł/m²sprzedaż 6 420 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2016138 → 146 tys. zł+8+5,8%37 m²45,6 mies.5 p.odsprzedaż