Flip: Olsztyn, Żołnierska 14D
36 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,2 m² pod adresem Żołnierska 14D w Olsztynie kupiono 12.01.2021 za 228 000 zł (6 297 zł/m²) i sprzedano 30.07.2021 za 400 000 zł (11 047 zł/m²), po 6,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 172 000 zł, czyli 75,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.01.2021, zł/m²
6 297
228 000 zł
Sprzedaż 30.07.2021, zł/m²
11 047
400 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 750
172 000 zł · 75,4%
Trzymanie
6,5 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,5 mies. (199 dni)
- Różnica cen brutto
- 172 000 zł
- ROI
- 75,4%
- ROI roczne
- 180,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,7%
- Ponad rynek
- +67,7 pp · 154 347 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
47 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 8 800kupno6 8007 900kupnosprzedaż9 50011 100sprzedażkupno 6 297 zł/m²sprzedaż 11 047 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2021381 → 445 tys. zł+64+16,8%61 m²7,4 mies.parter
04.2021369 → 440 tys. zł+71+19,3%61 m²2,8 mies.parter
04.2021363 → 549 tys. zł+186+51,3%60 m²6,4 mies.3 p.
04.2021353 → 450 tys. zł+97+27,3%60 m²5,9 mies.2 p.
01.2021248 → 319 tys. zł+71+28,9%44 m²1,7 mies.parter
01.2021221 → 385 tys. zł+164+74,6%39 m²3,4 mies.7 p.do weryfikacji
01.2021201 → 228 tys. zł+27+13,2%36 m²3,7 mies.1 p.do weryfikacji
11.2020222 → 248 tys. zł+26+11,9%40 m²1,6 mies.3 p.