Flip: Olsztyn, Żołnierska 12A
38 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,7 m² pod adresem Żołnierska 12A w Olsztynie kupiono 26.03.2021 za 193 000 zł (5 119 zł/m²) i sprzedano 20.01.2022 za 315 000 zł (8 355 zł/m²), po 9,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 122 000 zł, czyli 63,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.03.2021, zł/m²
5 119
193 000 zł
Sprzedaż 20.01.2022, zł/m²
8 355
315 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 236
122 000 zł · 63,2%
Trzymanie
9,9 mies.
piętro: 10 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,9 mies. (300 dni)
- Różnica cen brutto
- 122 000 zł
- ROI
- 63,2%
- ROI roczne
- 81,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 14,8%
- Ponad rynek
- +48,4 pp · 93 377 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 800kupno6 7008 000kupnosprzedaż9 60011 100sprzedażkupno 5 119 zł/m²sprzedaż 8 355 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2025240 → 396 tys. zł+156+65,0%37 m²5,1 mies.1 p.
07.2025250 → 396 tys. zł+146+58,4%38 m²2,2 mies.1 p.
05.2025325 → 485 tys. zł+160+49,2%46 m²4,9 mies.1 p.
09.2021238 → 302 tys. zł+64+26,9%46 m²41,4 mies.10 p.odsprzedaż
07.2018153 → 215 tys. zł+61+39,9%45 m²3,1 mies.10 p.