Flip: Olsztyn, Niepodległości 89a
30 m² · 02.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,6 m² pod adresem Niepodległości 89a w Olsztynie kupiono 07.09.2018 za 125 000 zł (4 223 zł/m²) i sprzedano 18.02.2019 za 175 350 zł (5 924 zł/m²), po 5,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 350 zł, czyli 40,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.09.2018, zł/m²
4 223
125 000 zł
Sprzedaż 18.02.2019, zł/m²
5 924
175 350 zł
Różnica cen, zł/m²
1 701
50 350 zł · 40,3%
Trzymanie
5,4 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,4 mies. (164 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 350 zł
- ROI
- 40,3%
- ROI roczne
- 112,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,9%
- Ponad rynek
- +35,4 pp · 44 262 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 9 200kupno6 7008 300kupnosprzedaż8 80011 000sprzedażkupno 4 223 zł/m²sprzedaż 5 924 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2025245 → 350 tys. zł+105+42,9%33 m²18,0 mies.1 p.