Flip: Olsztyn, Niepodległości 68
31 m² · 07.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,5 m² pod adresem Niepodległości 68 w Olsztynie kupiono 03.09.2019 za 95 000 zł (3 115 zł/m²) i sprzedano 07.07.2020 za 198 000 zł (6 492 zł/m²), po 10,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 103 000 zł, czyli 108,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.09.2019, zł/m²
3 115
95 000 zł
Sprzedaż 07.07.2020, zł/m²
6 492
198 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 377
103 000 zł · 108,4%
Trzymanie
10,1 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,1 mies. (308 dni)
- Różnica cen brutto
- 103 000 zł
- ROI
- 108,4%
- ROI roczne
- 138,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,6%
- Ponad rynek
- +101,8 pp · 96 711 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 200kupno6 7008 000kupnosprzedaż9 60011 100sprzedaż‹kupno 3 115 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 492 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2022119 → 170 tys. zł+51+42,9%39 m²38,8 mies.2 p.odsprzedaż
07.202055 → 199 tys. zł+144+261,5%32 m²7,1 mies.parterdo weryfikacji
12.201950 → 55 tys. zł+5+10,0%32 m²2,0 mies.parter