Flip: Olsztyn, Niepodległości 68
32 m² · 12.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,6 m² pod adresem Niepodległości 68 w Olsztynie kupiono 18.10.2019 za 50 000 zł (1 582 zł/m²) i sprzedano 17.12.2019 za 55 000 zł (1 741 zł/m²), po 2,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 5 000 zł, czyli 10,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.10.2019, zł/m²
1 582
50 000 zł
Sprzedaż 17.12.2019, zł/m²
1 741
55 000 zł
Różnica cen, zł/m²
158
5 000 zł · 10,0%
Trzymanie
2,0 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,0 mies. (60 dni)
- Różnica cen brutto
- 5 000 zł
- ROI
- 10,0%
- ROI roczne
- 78,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,3%
- Ponad rynek
- +9,7 pp · 4 841 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 200kupno6 7008 000kupnosprzedaż9 60011 100sprzedaż‹kupno 1 582 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 1 741 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2022119 → 170 tys. zł+51+42,9%39 m²38,8 mies.2 p.odsprzedaż
07.202055 → 199 tys. zł+144+261,5%32 m²7,1 mies.parterdo weryfikacji
07.202095 → 198 tys. zł+103+108,4%31 m²10,1 mies.2 p.