Odsprzedaż: Olsztyn, Niepodległości 68
39 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,0 m² pod adresem Niepodległości 68 w Olsztynie kupiono 25.07.2019 za 119 000 zł (3 051 zł/m²) i sprzedano 18.10.2022 za 170 000 zł (4 359 zł/m²), po 38,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 51 000 zł, czyli 42,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 37,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.07.2019, zł/m²
3 051
119 000 zł
Sprzedaż 18.10.2022, zł/m²
4 359
170 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 308
51 000 zł · 42,9%
Trzymanie
38,8 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 38,8 mies. (1 181 dni)
- Różnica cen brutto
- 51 000 zł
- ROI
- 42,9%
- ROI roczne
- 11,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 37,6%
- Ponad rynek
- +5,3 pp · 6 255 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 200kupno6 7008 000kupnosprzedaż9 60011 100sprzedaż‹kupno 3 051 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 359 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.202055 → 199 tys. zł+144+261,5%32 m²7,1 mies.parterdo weryfikacji
07.202095 → 198 tys. zł+103+108,4%31 m²10,1 mies.2 p.
12.201950 → 55 tys. zł+5+10,0%32 m²2,0 mies.parter