Flip: Olsztyn, Niepodległości 87a
69 m² · 08.2014 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 69,2 m² pod adresem Niepodległości 87a w Olsztynie kupiono 09.01.2014 za 178 000 zł (2 572 zł/m²) i sprzedano 01.08.2014 za 150 000 zł (2 168 zł/m²), po 6,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to -28 000 zł, czyli -15,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.01.2014, zł/m²
2 572
178 000 zł
Sprzedaż 01.08.2014, zł/m²
2 168
150 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-405
-28 000 zł · -15,7%
Trzymanie
6,7 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,7 mies. (204 dni)
- Różnica cen brutto
- -28 000 zł
- ROI
- -15,7%
- ROI roczne
- -26,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,2%
- Ponad rynek
- -15,9 pp · -28 380 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 200kupno6 7008 300kupnosprzedaż8 80011 000sprzedaż‹kupno 2 572 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 168 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2015150 → 220 tys. zł+70+46,7%69 m²10,7 mies.3 p.