Flip: Olsztyn, Niepodległości 91B
34 m² · 09.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,8 m² pod adresem Niepodległości 91B w Olsztynie kupiono 02.06.2016 za 110 000 zł (3 254 zł/m²) i sprzedano 21.09.2016 za 130 000 zł (3 846 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 18,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.06.2016, zł/m²
3 254
110 000 zł
Sprzedaż 21.09.2016, zł/m²
3 846
130 000 zł
Różnica cen, zł/m²
592
20 000 zł · 18,2%
Trzymanie
3,6 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (111 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 18,2%
- ROI roczne
- 73,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,7%
- Ponad rynek
- +17,5 pp · 19 245 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 200kupno6 8009 300kupnosprzedaż8 30010 900sprzedaż‹kupno 3 254 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 846 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →