SzukajMetodologia

Olsztyn, Niepodległości 68

17 transakcji · 10-047 · Osiedle Tadeusza Kościuszki · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Niepodległości 68 w Olsztynie to 5 200 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 17 transakcji). To o 33% mniej niż na całej ulicy Niepodległości (7 700 zł/m²), o 42% mniej niż na osiedlu Osiedle Tadeusza Kościuszki (9 000 zł/m²) i o 44% mniej niż w całym mieście (9 200 zł/m²).

W rejestrze cen jest 17 transakcji mieszkań w tym budynku z lat 2015–2023. W tym budynku: 1 odsprzedaż po 39 mies., flipów (do 18 mies.): 2, par do weryfikacji: 1.

Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 6 700–8 000 zł/m², a odsprzedają po 9 600–11 100 zł/m² (na podstawie 27 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują

27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 200kupno6 7008 000kupnosprzedaż9 60011 100sprzedaż20.12.2023 · 39 m² · 277 000 zł · 7 103 zł/m² (dziś ok. 8 300)11.12.2023 · 47,6 m² · 375 000 zł · 7 878 zł/m² (dziś ok. 9 200)03.07.2023 · 31,5 m² · 125 000 zł · 3 968 zł/m² (dziś ok. 5 000)23.05.2016 · 39 m² · 89 000 zł · 2 282 zł/m² (dziś ok. 5 000)16.09.2015 · 47,6 m² · 110 000 zł · 2 311 zł/m² (dziś ok. 5 200)18.10.2022 · 39 m² · 170 000 zł · 4 359 zł/m² (dziś ok. 5 600)03.09.2019 · 30,5 m² · 95 000 zł · 3 115 zł/m² (dziś ok. 5 300)25.07.2019 · 39 m² · 119 000 zł · 3 051 zł/m² (dziś ok. 5 400)23.08.2021 · 32,3 m² · 80 000 zł · 2 477 zł/m² (dziś ok. 3 700)26.05.2021 · 47,6 m² · 200 000 zł · 4 202 zł/m² (dziś ok. 6 200)21.07.2020 · 31,6 m² · 198 800 zł · 6 291 zł/m² (dziś ok. 10 100)07.07.2020 · 30,5 m² · 198 000 zł · 6 492 zł/m² (dziś ok. 10 400)‹17.12.2019 · 31,6 m² · 55 000 zł · 1 741 zł/m² (dziś ok. 3 000) — poza skalą‹18.10.2019 · 31,6 m² · 50 000 zł · 1 582 zł/m² (dziś ok. 2 700) — poza skalą02.07.2019 · 31,8 m² · 82 000 zł · 2 579 zł/m² (dziś ok. 4 500)19.02.2015 · 30,5 m² · 59 000 zł · 1 934 zł/m² (dziś ok. 4 500)26.06.2015 · 30,9 m² · 56 000 zł · 1 812 zł/m² (dziś ok. 4 100)ten budynek · 17 transakcji

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
20.12.202339,0 m²piętro: 2277 000 zł7 103 zł/m²wtórny
11.12.202347,6 m²piętro: parter375 000 zł7 878 zł/m²wtórny
03.07.202331,5 m²125 000 zł3 968 zł/m²wtórny
18.10.202239,0 m²piętro: 2170 000 zł4 359 zł/m²wtórny
23.08.202132,3 m²piętro: 280 000 zł2 477 zł/m²wtórny
26.05.202147,6 m²piętro: parter200 000 zł4 202 zł/m²wtórny
21.07.202031,6 m²piętro: parter198 800 zł6 291 zł/m²wtórny
07.07.202030,5 m²piętro: 2198 000 zł6 492 zł/m²wtórny
17.12.201931,6 m²piętro: parter55 000 zł1 741 zł/m²wtórny
18.10.201931,6 m²piętro: parter50 000 zł1 582 zł/m²wtórny
03.09.201930,5 m²piętro: 295 000 zł3 115 zł/m²wtórny
25.07.201939,0 m²piętro: 2119 000 zł3 051 zł/m²wtórny
02.07.201931,8 m²piętro: parter82 000 zł2 579 zł/m²wtórny
23.05.201639,0 m²piętro: 189 000 zł2 282 zł/m²wtórny
16.09.201547,6 m²piętro: parter110 000 zł2 311 zł/m²wtórny
26.06.201530,9 m²56 000 zł1 812 zł/m²wtórny
19.02.201530,5 m²piętro: 159 000 zł1 934 zł/m²wtórny

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2022119 → 170 tys. zł+51+42,9%39 m²38,8 mies.2 p.odsprzedaż 07.202055 → 199 tys. zł+144+261,5%32 m²7,1 mies.parterdo weryfikacji 07.202095 → 198 tys. zł+103+108,4%31 m²10,1 mies.2 p. 12.201950 → 55 tys. zł+5+10,0%32 m²2,0 mies.parter

Mapa okolicy

Mapa: Niepodległości 68 i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Niepodległości 663Marcina Kasprzaka 46Marcina Kasprzaka 358Marcina Kasprzaka 4A18Marcina Kasprzaka 525Stefana Grabowskiego 28Stefana Grabowskiego 43Stefana Grabowskiego 453Niepodległości 91B6Niepodległości 91a5