Gustawa Morcinka, Łódź — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Gustawa Morcinka (Zarzew) to 7 400 zł/m² — o 5% mniej niż na osiedlu Zarzew (7 800 zł/m²) i o 2% mniej niż w całym mieście (7 600 zł/m²).
W rejestrze jest 111 transakcji w 10 budynkach, w tym 6 flipów i 4 odsprzedaże.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 6 100–6 600 zł/m², a odsprzedają po 8 400–9 700 zł/m² (na podstawie 34 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 500kupno6 1006 600kupnosprzedaż8 4009 700sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Gustawa Morcinka 1A | 7 800 | 1 | 0 |
| Gustawa Morcinka 2 | 7 700 | 26 | 0 |
| Gustawa Morcinka 4 | 8 000 | 19 | 1 |
| Gustawa Morcinka 6 | 7 000 | 26 | 4 |
| Gustawa Morcinka 8/10 | 7 000 | 17 | 0 |
| Gustawa Morcinka 9 | 7 100 | 2 | 0 |
| Gustawa Morcinka 11 | 8 200 | 5 | 0 |
| Gustawa Morcinka 12 | 8 300 | 3 | 1 |
| Gustawa Morcinka 13 | 6 700 | 4 | 0 |
| Gustawa Morcinka 14 | 6 500 | 5 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Gustawa Morcinka 1311.2025250 → 300 tys. zł+50+20,0%46 m²33,7 mies.4 p.odsprzedaż
Gustawa Morcinka 609.2025240 → 310 tys. zł+70+29,2%47 m²1,4 mies.9 p.
Gustawa Morcinka 601.2025302 → 438 tys. zł+136+45,0%47 m²4,2 mies.6 p.
Gustawa Morcinka 401.2025285 → 490 tys. zł+205+71,9%47 m²8,9 mies.6 p.
Gustawa Morcinka 612.2024305 → 385 tys. zł+80+26,2%47 m²7,0 mies.3 p.
Gustawa Morcinka 210.2024190 → 284 tys. zł+94+49,5%36 m²44,8 mies.10 p.odsprzedaż
Gustawa Morcinka 411.2023210 → 242 tys. zł+32+15,0%27 m²28,2 mies.7 p.odsprzedaż
Gustawa Morcinka 607.2023274 → 392 tys. zł+118+43,1%47 m²15,2 mies.5 p.
Gustawa Morcinka 1205.2023245 → 407 tys. zł+162+66,1%46 m²12,0 mies.2 p.
Gustawa Morcinka 209.2018114 → 209 tys. zł+95+83,3%38 m²31,3 mies.3 p.odsprzedaż
Gustawa Morcinka 8/1012.2017130 → 164 tys. zł+34+25,8%47 m²2,0 mies.4 p.do weryfikacji