SzukajMetodologia

Łódź, Gustawa Morcinka 2

26 transakcji · 93-217 · Zarzew · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Gustawa Morcinka 2 w Łodzi to 7 700 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 20 transakcji). To o 4% więcej niż na całej ulicy Gustawa Morcinka (7 400 zł/m²), o 1% mniej niż na osiedlu Zarzew (7 800 zł/m²) i o 1% więcej niż w całym mieście (7 600 zł/m²).

W rejestrze cen jest 26 transakcji mieszkań w tym budynku z lat 2012–2025. W tym budynku: 2 odsprzedaże, flipów (do 18 mies.): 0.

Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 6 100–6 600 zł/m², a odsprzedają po 8 400–9 700 zł/m² (na podstawie 34 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują

34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 500kupno6 1006 600kupnosprzedaż8 4009 700sprzedaż19.11.2025 · 47,3 m² · 300 000 zł · 6 345 zł/m² (dziś ok. 6 100)24.10.2025 · 47,2 m² · 298 000 zł · 6 311 zł/m² (dziś ok. 6 000)22.07.2025 · 47,2 m² · 295 000 zł · 6 247 zł/m² (dziś ok. 5 900)26.05.2025 · 38,2 m² · 290 000 zł · 7 600 zł/m² (dziś ok. 7 200)08.04.2025 · 47,2 m² · 380 000 zł · 8 047 zł/m² (dziś ok. 7 700)21.10.2024 · 36,2 m² · 284 000 zł · 7 837 zł/m² (dziś ok. 7 700)04.10.2024 · 47,2 m² · 372 000 zł · 7 878 zł/m² (dziś ok. 7 700)09.04.2024 · 27,2 m² · 210 000 zł · 7 726 zł/m²08.12.2022 · 47,2 m² · 310 000 zł · 6 565 zł/m² (dziś ok. 7 700)14.11.2023 · 38,2 m² · 238 000 zł · 6 237 zł/m² (dziś ok. 6 600)05.05.2022 · 47,2 m² · 275 000 zł · 5 824 zł/m² (dziś ok. 6 800)29.04.2021 · 47,2 m² · 281 000 zł · 5 951 zł/m² (dziś ok. 8 100)24.05.2019 · 47,2 m² · 230 000 zł · 4 871 zł/m² (dziś ok. 8 300)02.02.2021 · 47,2 m² · 287 000 zł · 6 078 zł/m² (dziś ok. 8 500)25.01.2021 · 36,2 m² · 190 000 zł · 5 243 zł/m² (dziś ok. 7 400)20.12.2018 · 38,2 m² · 166 000 zł · 4 350 zł/m² (dziś ok. 7 500)26.09.2018 · 27,2 m² · 70 000 zł · 2 575 zł/m² (dziś ok. 4 700)18.09.2018 · 38,2 m² · 209 000 zł · 5 477 zł/m² (dziś ok. 10 000)07.05.2018 · 47,2 m² · 216 000 zł · 4 574 zł/m² (dziś ok. 8 700)12.10.2017 · 47,2 m² · 215 000 zł · 4 553 zł/m² (dziś ok. 9 300)ten budynek · 20 transakcji

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
19.11.202547,3 m²piętro: 5300 000 zł6 345 zł/m²wtórny
24.10.202547,2 m²piętro: 3298 000 zł6 311 zł/m²wtórny
22.07.202547,2 m²piętro: 1295 000 zł6 247 zł/m²wtórny
26.05.202538,2 m²piętro: 7290 000 zł7 600 zł/m²wtórny
08.04.202547,2 m²piętro: 7380 000 zł8 047 zł/m²wtórny
21.10.202436,2 m²piętro: 10284 000 zł7 837 zł/m²wtórny
04.10.202447,2 m²piętro: 3372 000 zł7 878 zł/m²wtórny
09.04.202427,2 m²piętro: 8210 000 zł7 726 zł/m²wtórny
14.11.202338,2 m²piętro: 5238 000 zł6 237 zł/m²wtórny
08.12.202247,2 m²piętro: parter310 000 zł6 565 zł/m²wtórny
05.05.202247,2 m²piętro: 3275 000 zł5 824 zł/m²wtórny
29.04.202147,2 m²piętro: 2281 000 zł5 951 zł/m²wtórny
02.02.202147,2 m²piętro: 2287 000 zł6 078 zł/m²wtórny
25.01.202136,2 m²piętro: 10190 000 zł5 243 zł/m²wtórny
24.05.201947,2 m²piętro: 10230 000 zł4 871 zł/m²wtórny
20.12.201838,2 m²piętro: 10166 000 zł4 350 zł/m²wtórny
26.09.201827,2 m²piętro: 670 000 zł2 575 zł/m²wtórny
18.09.201838,2 m²piętro: 3209 000 zł5 477 zł/m²wtórny
07.05.201847,2 m²piętro: 5216 000 zł4 574 zł/m²wtórny
12.10.201747,2 m²piętro: 3215 000 zł4 553 zł/m²wtórny
08.02.201638,2 m²piętro: 3114 000 zł2 987 zł/m²
30.12.201447,2 m²piętro: 2146 000 zł3 092 zł/m²
07.04.201427,2 m²piętro: 1100 000 zł3 679 zł/m²
24.09.201347,2 m²piętro: 3158 000 zł3 346 zł/m²
18.06.201327,2 m²piętro: 996 000 zł3 532 zł/m²
25.10.201247,2 m²piętro: 7190 000 zł4 024 zł/m²

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2024190 → 284 tys. zł+94+49,5%36 m²44,8 mies.10 p.odsprzedaż 09.2018114 → 209 tys. zł+95+83,3%38 m²31,3 mies.3 p.odsprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Gustawa Morcinka 2 i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Gen. Stefana Grota-Roweckiego 3453Gustawa Morcinka 419Stanisława Przybyszewskiego 1776Gustawa Morcinka 626Jana Brzechwy 724Gen. Stefana Grota-Roweckiego 218Gustawa Morcinka 8/1017Gen. Stefana Grota-Roweckiego 248Jana Brzechwy 912Gen. Stefana Grota-Roweckiego 1521