Odsprzedaż: Łódź, Gustawa Morcinka 2
36 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,2 m² pod adresem Gustawa Morcinka 2 w Łodzi kupiono 25.01.2021 za 190 000 zł (5 243 zł/m²) i sprzedano 21.10.2024 za 284 000 zł (7 837 zł/m²), po 44,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 94 000 zł, czyli 49,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 44,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.01.2021, zł/m²
5 243
190 000 zł
Sprzedaż 21.10.2024, zł/m²
7 837
284 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 594
94 000 zł · 49,5%
Trzymanie
44,8 mies.
piętro: 10 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 44,8 mies. (1 365 dni)
- Różnica cen brutto
- 94 000 zł
- ROI
- 49,5%
- ROI roczne
- 11,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 44,7%
- Ponad rynek
- +4,8 pp · 9 065 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 500kupno6 1006 600kupnosprzedaż8 4009 700sprzedażkupno 5 243 zł/m²sprzedaż 7 837 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2018114 → 209 tys. zł+95+83,3%38 m²31,3 mies.3 p.odsprzedaż