Odsprzedaż: Łódź, Gustawa Morcinka 13
46 m² · 11.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,1 m² pod adresem Gustawa Morcinka 13 w Łodzi kupiono 13.01.2023 za 250 000 zł (5 418 zł/m²) i sprzedano 04.11.2025 za 300 000 zł (6 502 zł/m²), po 33,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 20,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.01.2023, zł/m²
5 418
250 000 zł
Sprzedaż 04.11.2025, zł/m²
6 502
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 084
50 000 zł · 20,0%
Trzymanie
33,7 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 33,7 mies. (1 026 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 20,0%
- ROI roczne
- 6,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,1%
- Ponad rynek
- +8,9 pp · 22 324 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 500kupno5 9006 600kupnosprzedaż8 3009 700sprzedażkupno 5 418 zł/m²sprzedaż 6 502 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →