Flip: Łódź, Gustawa Morcinka 12
46 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,1 m² pod adresem Gustawa Morcinka 12 w Łodzi kupiono 09.05.2022 za 245 000 zł (5 310 zł/m²) i sprzedano 10.05.2023 za 407 000 zł (8 821 zł/m²), po 12,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 162 000 zł, czyli 66,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.05.2022, zł/m²
5 310
245 000 zł
Sprzedaż 10.05.2023, zł/m²
8 821
407 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 511
162 000 zł · 66,1%
Trzymanie
12,0 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,0 mies. (366 dni)
- Różnica cen brutto
- 162 000 zł
- ROI
- 66,1%
- ROI roczne
- 65,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,1%
- Ponad rynek
- +66,1 pp · 161 827 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 500kupno5 9006 600kupnosprzedaż8 3009 700sprzedażkupno 5 310 zł/m²sprzedaż 8 821 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →