Flip: Łódź, Gustawa Morcinka 8/10
47 m² · 12.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,2 m² pod adresem Gustawa Morcinka 8/10 w Łodzi kupiono 27.10.2017 za 130 000 zł (2 753 zł/m²) i sprzedano 27.12.2017 za 163 500 zł (3 463 zł/m²), po 2,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 33 500 zł, czyli 25,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: w akcie kupna i sprzedaży inne piętro. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,0 mies. (61 dni)
- Różnica cen brutto
- 33 500 zł
- ROI
- 25,8%
- ROI roczne
- 294,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,6%
- Ponad rynek
- +28,4 pp · 36 938 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →