Odsprzedaż: Łódź, Gustawa Morcinka 4
27 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,2 m² pod adresem Gustawa Morcinka 4 w Łodzi kupiono 16.07.2021 za 210 000 zł (7 726 zł/m²) i sprzedano 22.11.2023 za 241 500 zł (8 885 zł/m²), po 28,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 31 500 zł, czyli 15,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.07.2021, zł/m²
7 726
210 000 zł
Sprzedaż 22.11.2023, zł/m²
8 885
241 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 159
31 500 zł · 15,0%
Trzymanie
28,2 mies.
piętro: 7 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 28,2 mies. (859 dni)
- Różnica cen brutto
- 31 500 zł
- ROI
- 15,0%
- ROI roczne
- 6,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 17,4%
- Ponad rynek
- -2,4 pp · -5 022 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 500kupno6 1006 600kupnosprzedaż8 4009 700sprzedażkupno 7 726 zł/m²sprzedaż 8 885 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2025285 → 490 tys. zł+205+71,9%47 m²8,9 mies.6 p.