Częstochowska, Łódź — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Częstochowska (Zarzew) to 9 500 zł/m² — o 22% więcej niż na osiedlu Zarzew (7 800 zł/m²) i o 25% więcej niż w całym mieście (7 600 zł/m²).
W rejestrze jest 387 transakcji w 10 budynkach, w tym 17 flipów i 7 odsprzedaży.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 5 900–6 500 zł/m², a odsprzedają po 8 500–9 700 zł/m² (na podstawie 23 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 500kupno5 9006 500kupnosprzedaż8 5009 700sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Częstochowska 1 | 7 800 | 14 | 1 |
| Częstochowska 2A | 9 800 | 35 | 6 |
| Częstochowska 9 | 4 000 | 10 | 2 |
| Częstochowska 17 | 5 600 | 2 | 0 |
| Częstochowska 21 | 9 700 | 9 | 0 |
| Częstochowska 22 | 11 000 | 52 | 0 |
| Częstochowska 24 | 9 400 | 50 | 0 |
| Częstochowska 57 | 7 900 | 39 | 6 |
| Częstochowska 63X | — | 1 | 0 |
| Częstochowska 64 | 9 500 | 173 | 2 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Częstochowska 1710.2025165 → 320 tys. zł+155+93,9%43 m²25,0 mies.parterodsprzedaż
Częstochowska 5704.2025294 → 386 tys. zł+92+31,3%30 m²3,1 mies.3 p.
Częstochowska 5703.2025310 → 385 tys. zł+75+24,2%41 m²10,0 mies.2 p.
Częstochowska 101.2025126 → 137 tys. zł+11+8,7%17 m²34,6 mies.parterodsprzedaż
Częstochowska 5701.2025235 → 294 tys. zł+59+25,1%30 m²7,5 mies.3 p.
Częstochowska 5711.2024300 → 443 tys. zł+143+47,7%56 m²6,1 mies.3 p.
Częstochowska 5711.2024298 → 395 tys. zł+97+32,4%34 m²5,4 mies.3 p.
Częstochowska 5709.2024373 → 450 tys. zł+78+20,8%46 m²3,3 mies.1 p.
Częstochowska 908.2024145 → 290 tys. zł+146+100,7%30 m²10,2 mies.parter
Częstochowska 909.2023105 → 145 tys. zł+40+37,6%30 m²3,2 mies.parter
Częstochowska 2A12.2021200 → 283 tys. zł+83+41,5%34 m²35,7 mies.3 p.odsprzedaż
Częstochowska 6410.2020360 → 361 tys. zł+1+0,3%50 m²4,3 mies.parter
Częstochowska 2A05.2020158 → 260 tys. zł+102+64,3%39 m²30,5 mies.3 p.odsprzedaż
Częstochowska 2A03.2020158 → 239 tys. zł+81+51,0%36 m²28,5 mies.3 p.odsprzedaż
Częstochowska 2A12.2019118 → 253 tys. zł+135+114,4%36 m²4,1 mies.2 p.
Częstochowska 6411.2019285 → 160 tys. zł−125−43,9%56 m²21,6 mies.4 p.do weryfikacjiodsprzedaż
Częstochowska 2A09.2019110 → 227 tys. zł+117+106,4%34 m²5,3 mies.2 p.
Częstochowska 2A09.2019128 → 277 tys. zł+149+116,4%39 m²4,9 mies.1 p.
Częstochowska 2A07.2019117 → 118 tys. zł+1+1,3%36 m²14,5 mies.2 p.
Częstochowska 2A04.2019126 → 128 tys. zł+2+1,4%39 m²11,1 mies.1 p.do weryfikacji