Odsprzedaż: Łódź, Częstochowska 17
43 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,0 m² pod adresem Częstochowska 17 w Łodzi kupiono 14.09.2023 za 165 000 zł (3 836 zł/m²) i sprzedano 15.10.2025 za 320 000 zł (7 440 zł/m²), po 25,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 155 000 zł, czyli 93,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 23,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.09.2023, zł/m²
3 836
165 000 zł
Sprzedaż 15.10.2025, zł/m²
7 440
320 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 604
155 000 zł · 93,9%
Trzymanie
25,0 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 25,0 mies. (762 dni)
- Różnica cen brutto
- 155 000 zł
- ROI
- 93,9%
- ROI roczne
- 37,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 23,6%
- Ponad rynek
- +70,4 pp · 116 077 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 500kupno5 9006 500kupnosprzedaż8 4009 700sprzedażkupno 3 836 zł/m²sprzedaż 7 440 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →