Flip: Łódź, Częstochowska 64
50 m² · 10.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,8 m² pod adresem Częstochowska 64 w Łodzi kupiono 18.06.2020 za 360 000 zł (7 233 zł/m²) i sprzedano 28.10.2020 za 361 000 zł (7 253 zł/m²), po 4,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 1 000 zł, czyli 0,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.06.2020, zł/m²
7 233
360 000 zł
Sprzedaż 28.10.2020, zł/m²
7 253
361 000 zł
Różnica cen, zł/m²
20
1 000 zł · 0,3%
Trzymanie
4,3 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,3 mies. (132 dni)
- Różnica cen brutto
- 1 000 zł
- ROI
- 0,3%
- ROI roczne
- 0,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,7%
- Ponad rynek
- -6,4 pp · -23 143 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 400kupno5 8006 300kupnosprzedaż7 5009 700sprzedażkupno 7 233 zł/m²sprzedaż 7 253 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2019285 → 160 tys. zł−125−43,9%56 m²21,6 mies.4 p.do weryfikacjiodsprzedaż
06.2015180 → 200 tys. zł+20+11,1%49 m²5,1 mies.2 p.
01.2015224 → 180 tys. zł−44−19,6%49 m²36,2 mies.2 p.odsprzedaż
08.2013232 → 277 tys. zł+45+19,4%52 m²18,2 mies.4 p.odsprzedaż