Flip: Łódź, Częstochowska 2A
36 m² · 07.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,0 m² pod adresem Częstochowska 2A w Łodzi kupiono 15.05.2018 za 116 510 zł (3 240 zł/m²) i sprzedano 30.07.2019 za 118 000 zł (3 281 zł/m²), po 14,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 1 490 zł, czyli 1,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.05.2018, zł/m²
3 240
116 510 zł
Sprzedaż 30.07.2019, zł/m²
3 281
118 000 zł
Różnica cen, zł/m²
41
1 490 zł · 1,3%
Trzymanie
14,5 mies.
piętro: 2 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,5 mies. (441 dni)
- Różnica cen brutto
- 1 490 zł
- ROI
- 1,3%
- ROI roczne
- 1,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,6%
- Ponad rynek
- -9,4 pp · -10 903 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 500kupno5 9006 500kupnosprzedaż8 4009 700sprzedażkupno 3 240 zł/m²sprzedaż 3 281 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2021200 → 283 tys. zł+83+41,5%34 m²35,7 mies.3 p.odsprzedaż
05.2020158 → 260 tys. zł+102+64,3%39 m²30,5 mies.3 p.odsprzedaż
03.2020158 → 239 tys. zł+81+51,0%36 m²28,5 mies.3 p.odsprzedaż
12.2019118 → 253 tys. zł+135+114,4%36 m²4,1 mies.2 p.
09.2019110 → 227 tys. zł+117+106,4%34 m²5,3 mies.2 p.
09.2019128 → 277 tys. zł+149+116,4%39 m²4,9 mies.1 p.
04.2019109 → 110 tys. zł+1+0,6%34 m²11,1 mies.2 p.do weryfikacji
04.2019126 → 128 tys. zł+2+1,4%39 m²11,1 mies.1 p.do weryfikacji
12.2018109 → 200 tys. zł+91+82,8%34 m²1,5 mies.2 p.
11.2018178 → 240 tys. zł+63+35,2%36 m²13,0 mies.1 p.