Grabowa, Łódź — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Grabowa (Górniak) to 5 600 zł/m² — o 24% mniej niż na osiedlu Górniak (7 400 zł/m²) i o 26% mniej niż w całym mieście (7 600 zł/m²).
W rejestrze jest 215 transakcji w 13 budynkach, w tym 38 flipów i 13 odsprzedaży.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 4 500–7 200 zł/m², a odsprzedają po 7 200–10 400 zł/m² (na podstawie 42 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
42 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 100kupno4 5007 200kupnosprzedaż7 20010 400sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Grabowa 2 | 6 000 | 18 | 1 |
| Grabowa 3 | 8 300 | 4 | 1 |
| Grabowa 4 | 9 200 | 8 | 1 |
| Grabowa 5 | 6 100 | 11 | 0 |
| Grabowa 6 | 4 400 | 17 | 3 |
| Grabowa 8 | 6 100 | 7 | 3 |
| Grabowa 10 | — | 1 | 0 |
| Grabowa 13 | 5 100 | 14 | 0 |
| Grabowa 15 | 5 700 | 19 | 1 |
| Grabowa 16 | 4 900 | 3 | 1 |
| Grabowa 17 | 4 400 | 4 | 0 |
| Grabowa 18 | 5 200 | 79 | 25 |
| Grabowa 22 | 7 200 | 30 | 2 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Grabowa 1506.2026154 → 217 tys. zł+63+41,0%27 m²25,8 mies.2 p.odsprzedaż
Grabowa 2202.2026205 → 250 tys. zł+45+22,0%30 m²37,3 mies.1 p.odsprzedaż
Grabowa 1812.2025140 → 138 tys. zł−2−1,4%14 m²17,0 mies.1 p.
Grabowa 1811.202585 → 202 tys. zł+117+137,7%25 m²1,3 mies.2 p.
Grabowa 210.2025203 → 185 tys. zł−18−8,8%49 m²9,0 mies.parter
Grabowa 409.202571 → 156 tys. zł+85+120,6%16 m²8,3 mies.3 p.
Grabowa 807.202571 → 150 tys. zł+79+112,2%15 m²9,6 mies.1 p.
Grabowa 1806.2025165 → 193 tys. zł+28+16,7%25 m²5,3 mies.3 p.
Grabowa 1806.2025132 → 194 tys. zł+62+47,0%25 m²4,1 mies.1 p.
Grabowa 603.2025114 → 203 tys. zł+89+77,6%28 m²18,4 mies.1 p.odsprzedaż
Grabowa 1803.2025159 → 173 tys. zł+14+8,8%24 m²42,2 mies.1 p.odsprzedaż
Grabowa 1802.2025152 → 132 tys. zł−20−13,2%25 m²44,8 mies.1 p.odsprzedaż
Grabowa 801.202571 → 106 tys. zł+35+49,6%15 m²3,7 mies.1 p.
Grabowa 601.2025120 → 230 tys. zł+110+91,7%29 m²9,1 mies.1 p.
Grabowa 1801.202585 → 170 tys. zł+85+100,0%16 m²6,9 mies.2 p.
Grabowa 601.202590 → 159 tys. zł+69+76,7%24 m²19,2 mies.1 p.odsprzedaż
Grabowa 1811.2024121 → 149 tys. zł+28+23,1%25 m²2,9 mies.2 p.
Grabowa 610.202495 → 225 tys. zł+130+136,8%24 m²8,0 mies.1 p.
Grabowa 209.2024215 → 245 tys. zł+30+14,0%42 m²31,3 mies.1 p.odsprzedaż
Grabowa 1809.2024116 → 142 tys. zł+26+22,4%14 m²41,5 mies.1 p.odsprzedaż