Flip: Łódź, Grabowa 6
29 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,4 m² pod adresem Grabowa 6 w Łodzi kupiono 25.04.2024 za 120 000 zł (4 076 zł/m²) i sprzedano 28.01.2025 za 230 000 zł (7 813 zł/m²), po 9,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 110 000 zł, czyli 91,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.04.2024, zł/m²
4 076
120 000 zł
Sprzedaż 28.01.2025, zł/m²
7 813
230 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 736
110 000 zł · 91,7%
Trzymanie
9,1 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,1 mies. (278 dni)
- Różnica cen brutto
- 110 000 zł
- ROI
- 91,7%
- ROI roczne
- 135,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,5%
- Ponad rynek
- +91,1 pp · 109 383 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
42 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 100kupno4 5007 200kupnosprzedaż7 20010 400sprzedażkupno 4 076 zł/m²sprzedaż 7 813 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2025114 → 203 tys. zł+89+77,6%28 m²18,4 mies.1 p.odsprzedaż
01.202590 → 159 tys. zł+69+76,7%24 m²19,2 mies.1 p.odsprzedaż
10.202495 → 225 tys. zł+130+136,8%24 m²8,0 mies.1 p.
02.202490 → 95 tys. zł+5+5,6%24 m²8,3 mies.1 p.