Praska, Łódź — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Praska (Górniak) to 6 300 zł/m² — o 14% mniej niż na osiedlu Górniak (7 400 zł/m²) i o 16% mniej niż w całym mieście (7 600 zł/m²).
W rejestrze jest 57 transakcji w 5 budynkach, w tym 5 flipów i 3 odsprzedaże.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 4 500–7 000 zł/m², a odsprzedają po 7 100–10 100 zł/m² (na podstawie 44 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
44 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 700kupno4 5007 000kupnosprzedaż7 10010 100sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Praska 4/6 | 7 100 | 27 | 3 |
| Praska 8 | 5 100 | 2 | 0 |
| Praska 10 | — | 9 | 0 |
| Praska 11 | 5 400 | 18 | 2 |
| Praska 16 | — | 1 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Praska 4/608.2025260 → 430 tys. zł+170+65,4%53 m²37,7 mies.2 p.odsprzedaż
Praska 1103.2025163 → 194 tys. zł+31+19,0%32 m²13,3 mies.3 p.
Praska 4/606.2022240 → 260 tys. zł+20+8,3%53 m²10,5 mies.2 p.
Praska 1101.2022185 → 222 tys. zł+37+20,0%49 m²21,2 mies.2 p.odsprzedaż
Praska 4/607.2020145 → 238 tys. zł+93+64,1%36 m²7,6 mies.3 p.
Praska 1104.2020119 → 185 tys. zł+66+55,5%49 m²13,1 mies.2 p.
Praska 4/612.2019131 → 270 tys. zł+139+106,1%58 m²12,3 mies.4 p.
Praska 4/601.2014130 → 106 tys. zł−24−18,5%37 m²46,9 mies.2 p.odsprzedaż