Odsprzedaż: Łódź, Grabowa 2
42 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,6 m² pod adresem Grabowa 2 w Łodzi kupiono 09.02.2022 za 215 000 zł (5 172 zł/m²) i sprzedano 20.09.2024 za 245 000 zł (5 894 zł/m²), po 31,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 14,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 24,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.02.2022, zł/m²
5 172
215 000 zł
Sprzedaż 20.09.2024, zł/m²
5 894
245 000 zł
Różnica cen, zł/m²
722
30 000 zł · 14,0%
Trzymanie
31,3 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 31,3 mies. (954 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 14,0%
- ROI roczne
- 5,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 24,4%
- Ponad rynek
- -10,4 pp · -22 416 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
42 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 100kupno4 5007 200kupnosprzedaż7 20010 400sprzedażkupno 5 172 zł/m²sprzedaż 5 894 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025203 → 185 tys. zł−18−8,8%49 m²9,0 mies.parter