Odsprzedaż: Łódź, Grabowa 6
28 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,3 m² pod adresem Grabowa 6 w Łodzi kupiono 12.09.2023 za 114 000 zł (4 023 zł/m²) i sprzedano 26.03.2025 za 202 500 zł (7 145 zł/m²), po 18,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 88 500 zł, czyli 77,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.09.2023, zł/m²
4 023
114 000 zł
Sprzedaż 26.03.2025, zł/m²
7 145
202 500 zł
Różnica cen, zł/m²
3 123
88 500 zł · 77,6%
Trzymanie
18,4 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,4 mies. (561 dni)
- Różnica cen brutto
- 88 500 zł
- ROI
- 77,6%
- ROI roczne
- 45,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,8%
- Ponad rynek
- +66,9 pp · 76 249 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
42 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 100kupno4 5007 200kupnosprzedaż7 20010 400sprzedażkupno 4 023 zł/m²sprzedaż 7 145 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2025120 → 230 tys. zł+110+91,7%29 m²9,1 mies.1 p.
01.202590 → 159 tys. zł+69+76,7%24 m²19,2 mies.1 p.odsprzedaż
10.202495 → 225 tys. zł+130+136,8%24 m²8,0 mies.1 p.
02.202490 → 95 tys. zł+5+5,6%24 m²8,3 mies.1 p.