SzukajMetodologia

Łódź, Grabowa 22

30 transakcji · 93-105 · Górniak · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Grabowa 22 w Łodzi to 7 200 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 10 transakcji). To o 28% więcej niż na całej ulicy Grabowa (5 600 zł/m²), o 2% mniej niż na osiedlu Górniak (7 400 zł/m²) i o 5% mniej niż w całym mieście (7 600 zł/m²).

W rejestrze cen jest 30 transakcji mieszkań w tym budynku z lat 2013–2026. W tym budynku: 2 odsprzedaże, flipów (do 18 mies.): 2.

Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 4 500–7 400 zł/m², a odsprzedają po 7 200–10 300 zł/m² (na podstawie 45 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują

45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 100kupno4 5007 400kupnosprzedaż7 20010 300sprzedaż13.07.2026 · 24,1 m² · 163 000 zł · 6 755 zł/m²20.09.2024 · 39,7 m² · 283 000 zł · 7 121 zł/m² (dziś ok. 6 800)26.02.2026 · 29,7 m² · 250 000 zł · 8 406 zł/m² (dziś ok. 8 200)18.01.2023 · 29,7 m² · 205 000 zł · 6 893 zł/m² (dziś ok. 8 100)29.03.2024 · 36,4 m² · 200 000 zł · 5 501 zł/m²04.12.2023 · 32,5 m² · 235 000 zł · 7 229 zł/m² (dziś ok. 7 500)11.09.2023 · 40,4 m² · 210 000 zł · 5 194 zł/m² (dziś ok. 5 600)20.06.2022 · 39,2 m² · 232 000 zł · 5 920 zł/m² (dziś ok. 6 900)22.05.2019 · 24,1 m² · 112 000 zł · 4 642 zł/m² (dziś ok. 7 900)14.12.2017 · 21,1 m² · 91 000 zł · 4 319 zł/m² (dziś ok. 8 700)ten budynek · 10 transakcji

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
13.07.202624,1 m²piętro: 2163 000 zł6 755 zł/m²wtórny
26.02.202629,7 m²piętro: 1250 000 zł8 406 zł/m²wtórny
20.09.202439,7 m²piętro: 3283 000 zł7 121 zł/m²wtórny
29.03.202436,4 m²piętro: parter200 000 zł5 501 zł/m²wtórny
04.12.202332,5 m²piętro: 1235 000 zł7 229 zł/m²wtórny
11.09.202340,4 m²piętro: 3210 000 zł5 194 zł/m²wtórny
18.01.202329,7 m²piętro: 1205 000 zł6 893 zł/m²wtórny
20.06.202239,2 m²piętro: 1232 000 zł5 920 zł/m²wtórny
22.05.201924,1 m²piętro: 2112 000 zł4 642 zł/m²wtórny
14.12.201721,1 m²piętro: 191 000 zł4 319 zł/m²wtórny
07.10.201636,4 m²piętro: parter120 000 zł3 300 zł/m²
07.10.201637,9 m²piętro: 1119 000 zł3 137 zł/m²
28.07.201639,3 m²piętro: 2115 000 zł2 927 zł/m²
22.07.201623,8 m²piętro: 390 000 zł3 778 zł/m²
03.11.201540,3 m²piętro: 2120 000 zł2 978 zł/m²
24.04.201539,2 m²piętro: 1115 000 zł2 934 zł/m²
28.01.201523,8 m²piętro: 363 000 zł2 645 zł/m²
05.09.201439,3 m²piętro: 2111 977 zł2 850 zł/m²
29.08.201432,5 m²piętro: 394 366 zł2 900 zł/m²
29.08.201433,9 m²piętro: 398 223 zł2 900 zł/m²
05.08.201437,2 m²piętro: 2107 000 zł2 877 zł/m²
28.07.201439,1 m²piętro: 3118 000 zł3 015 zł/m²
27.06.201431,8 m²piętro: 290 000 zł2 831 zł/m²
16.06.201429,7 m²piętro: 191 000 zł3 060 zł/m²pierwotny
16.06.201432,5 m²piętro: 196 000 zł2 953 zł/m²pierwotny
06.05.201439,7 m²piętro: 3116 000 zł2 919 zł/m²
24.04.201440,4 m²piętro: 3115 323 zł2 852 zł/m²
14.04.201433,1 m²piętro: 296 520 zł2 916 zł/m²
07.02.201424,1 m²piętro: 273 944 zł3 064 zł/m²
30.10.201323,8 m²piętro: 366 250 zł2 781 zł/m²

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2026205 → 250 tys. zł+45+22,0%30 m²37,3 mies.1 p.odsprzedaż 07.2016112 → 115 tys. zł+3+2,7%39 m²22,7 mies.2 p.odsprzedaż 07.201663 → 90 tys. zł+27+42,9%24 m²17,8 mies.3 p. 01.201566 → 63 tys. zł−3−4,9%24 m²14,9 mies.3 p.

Mapa okolicy

Mapa: Grabowa 22 i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Grabowa 1879Grabowa 174Grabowa 163Słowiańska 1822Słowiańska 2048Słowiańska 224Grabowa 1519Grabowa 1314Słowiańska 1915Słowiańska 21/2319