SzukajMetodologia

Łódź, Grabowa 6

17 transakcji · 93-105 · Górniak · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Grabowa 6 w Łodzi to 4 400 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 17 transakcji). To o 22% mniej niż na całej ulicy Grabowa (5 600 zł/m²), o 41% mniej niż na osiedlu Górniak (7 400 zł/m²) i o 42% mniej niż w całym mieście (7 600 zł/m²).

W rejestrze cen jest 17 transakcji mieszkań w tym budynku z lat 2021–2025. W tym budynku: 2 odsprzedaże, flipów (do 18 mies.): 3.

Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 4 500–7 200 zł/m², a odsprzedają po 7 200–10 400 zł/m² (na podstawie 42 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują

42 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 100kupno4 5007 200kupnosprzedaż7 20010 400sprzedaż24.04.2025 · 29,3 m² · 145 000 zł · 4 956 zł/m² (dziś ok. 4 800)27.03.2023 · 30,3 m² · 120 000 zł · 3 964 zł/m² (dziś ok. 4 700)26.03.2025 · 28,3 m² · 202 500 zł · 7 145 zł/m² (dziś ok. 7 000)13.03.2025 · 39,8 m² · 150 000 zł · 3 771 zł/m²28.01.2025 · 29,4 m² · 230 000 zł · 7 813 zł/m² (dziś ok. 7 700)03.01.2025 · 24,4 m² · 159 000 zł · 6 516 zł/m²07.10.2024 · 24,2 m² · 225 000 zł · 9 317 zł/m² (dziś ok. 9 100)05.10.2024 · 51,6 m² · 260 000 zł · 5 040 zł/m² (dziś ok. 4 900)19.09.2024 · 14,8 m² · 65 000 zł · 4 389 zł/m² (dziś ok. 4 200)12.09.2023 · 28,3 m² · 114 000 zł · 4 023 zł/m² (dziś ok. 4 300)30.05.2023 · 24,4 m² · 90 000 zł · 3 689 zł/m² (dziś ok. 4 300)30.05.2023 · 24,2 m² · 90 000 zł · 3 727 zł/m² (dziś ok. 4 400)10.01.2022 · 66,9 m² · 235 000 zł · 3 511 zł/m² (dziś ok. 4 200) · i 1 więcej w tym miejscu25.04.2024 · 29,4 m² · 120 000 zł · 4 076 zł/m²07.02.2024 · 24,2 m² · 95 000 zł · 3 934 zł/m²24.02.2022 · 35,5 m² · 160 000 zł · 4 513 zł/m² (dziś ok. 5 400)ten budynek · 17 transakcji

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
24.04.202529,3 m²piętro: 2145 000 zł4 956 zł/m²wtórny
26.03.202528,3 m²piętro: 1202 500 zł7 145 zł/m²wtórny
13.03.202539,8 m²piętro: 3150 000 zł3 771 zł/m²wtórny
28.01.202529,4 m²piętro: 1230 000 zł7 813 zł/m²wtórny
03.01.202524,4 m²piętro: 1159 000 zł6 516 zł/m²wtórny
07.10.202424,2 m²piętro: 1225 000 zł9 317 zł/m²wtórny
05.10.202451,6 m²piętro: parter260 000 zł5 040 zł/m²wtórny
19.09.202414,8 m²piętro: 365 000 zł4 389 zł/m²wtórny
25.04.202429,4 m²piętro: 1120 000 zł4 076 zł/m²wtórny
07.02.202424,2 m²piętro: 195 000 zł3 934 zł/m²wtórny
12.09.202328,3 m²piętro: 1114 000 zł4 023 zł/m²wtórny
30.05.202324,4 m²piętro: 190 000 zł3 689 zł/m²pierwotny
30.05.202324,2 m²piętro: 190 000 zł3 727 zł/m²pierwotny
27.03.202330,3 m²piętro: 2120 000 zł3 964 zł/m²wtórny
24.02.202235,5 m²piętro: parter160 000 zł4 513 zł/m²wtórny
10.01.202266,9 m²piętro: 1235 000 zł3 511 zł/m²wtórny
14.10.202130,1 m²piętro: 3100 000 zł3 323 zł/m²pierwotny

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2025114 → 203 tys. zł+89+77,6%28 m²18,4 mies.1 p.odsprzedaż 01.2025120 → 230 tys. zł+110+91,7%29 m²9,1 mies.1 p. 01.202590 → 159 tys. zł+69+76,7%24 m²19,2 mies.1 p.odsprzedaż 10.202495 → 225 tys. zł+130+136,8%24 m²8,0 mies.1 p. 02.202490 → 95 tys. zł+5+5,6%24 m²8,3 mies.1 p.

Mapa okolicy

Mapa: Grabowa 6 i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Grabowa 48Grabowa 87Grabowa 511Grabowa 34Grabowa 218Słowiańska 672Senatorska 2319Grabowa 1314Senatorska 324Grabowa 163