Odsprzedaż: Łódź, Grabowa 22
30 m² · 02.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,7 m² pod adresem Grabowa 22 w Łodzi kupiono 18.01.2023 za 205 000 zł (6 893 zł/m²) i sprzedano 26.02.2026 za 250 000 zł (8 406 zł/m²), po 37,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 22,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.01.2023, zł/m²
6 893
205 000 zł
Sprzedaż 26.02.2026, zł/m²
8 406
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 513
45 000 zł · 22,0%
Trzymanie
37,3 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 37,3 mies. (1 135 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 22,0%
- ROI roczne
- 6,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 20,8%
- Ponad rynek
- +1,2 pp · 2 449 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 100kupno4 5007 400kupnosprzedaż7 20010 300sprzedażkupno 6 893 zł/m²sprzedaż 8 406 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2016112 → 115 tys. zł+3+2,7%39 m²22,7 mies.2 p.odsprzedaż
07.201663 → 90 tys. zł+27+42,9%24 m²17,8 mies.3 p.
01.201566 → 63 tys. zł−3−4,9%24 m²14,9 mies.3 p.