Flip: Łódź, Grabowa 8
15 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 15,4 m² pod adresem Grabowa 8 w Łodzi kupiono 11.10.2024 za 70 700 zł (4 600 zł/m²) i sprzedano 31.07.2025 za 150 000 zł (9 759 zł/m²), po 9,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 79 300 zł, czyli 112,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.10.2024, zł/m²
4 600
70 700 zł
Sprzedaż 31.07.2025, zł/m²
9 759
150 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 159
79 300 zł · 112,2%
Trzymanie
9,6 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,6 mies. (293 dni)
- Różnica cen brutto
- 79 300 zł
- ROI
- 112,2%
- ROI roczne
- 155,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,0%
- Ponad rynek
- +112,1 pp · 79 275 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
42 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 100kupno4 5007 200kupnosprzedaż7 20010 400sprzedażkupno 4 600 zł/m²sprzedaż 9 759 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.202571 → 106 tys. zł+35+49,6%15 m²3,7 mies.1 p.
09.2018175 → 240 tys. zł+65+37,1%86 m²6,2 mies.1 p.