SzukajMetodologia

Łódź, Grabowa 2

18 transakcji · 93-105 · Górniak · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Grabowa 2 w Łodzi to 6 000 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 11 transakcji). To o 7% więcej niż na całej ulicy Grabowa (5 600 zł/m²), o 19% mniej niż na osiedlu Górniak (7 400 zł/m²) i o 21% mniej niż w całym mieście (7 600 zł/m²).

W rejestrze cen jest 18 transakcji mieszkań w tym budynku z lat 2012–2025. W tym budynku: 1 odsprzedaż po 31 mies., flipów (do 18 mies.): 1.

Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 4 500–7 200 zł/m², a odsprzedają po 7 200–10 400 zł/m² (na podstawie 42 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują

42 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 100kupno4 5007 200kupnosprzedaż7 20010 400sprzedaż15.10.2025 · 49 m² · 185 000 zł · 3 777 zł/m² (dziś ok. 3 600)20.09.2024 · 41,6 m² · 245 000 zł · 5 894 zł/m² (dziś ok. 5 700)11.09.2024 · 43 m² · 170 000 zł · 3 956 zł/m² (dziś ok. 3 800)19.12.2023 · 15,1 m² · 149 980 zł · 9 932 zł/m² (dziś ok. 10 300)20.11.2023 · 18,4 m² · 182 700 zł · 9 929 zł/m² (dziś ok. 10 600)22.12.2022 · 21,9 m² · 193 000 zł · 8 801 zł/m² (dziś ok. 10 300)02.10.2023 · 26,5 m² · 226 000 zł · 8 528 zł/m² (dziś ok. 9 200)18.04.2023 · 60 m² · 305 000 zł · 5 083 zł/m² (dziś ok. 6 000)09.02.2022 · 41,6 m² · 215 000 zł · 5 172 zł/m² (dziś ok. 6 200)12.02.2019 · 61,5 m² · 210 000 zł · 3 413 zł/m² (dziś ok. 6 000)26.04.2019 · 34,8 m² · 105 000 zł · 3 019 zł/m² (dziś ok. 5 200)ten budynek · 11 transakcji

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
15.10.202549,0 m²piętro: parter185 000 zł3 777 zł/m²wtórny
15.01.202549,0 m²piętro: parter202 950 zł4 144 zł/m²wtórny
20.09.202441,6 m²piętro: 1245 000 zł5 894 zł/m²wtórny
11.09.202443,0 m²piętro: 3170 000 zł3 956 zł/m²wtórny
19.12.202315,1 m²piętro: 2149 980 zł9 932 zł/m²wtórny
20.11.202318,4 m²piętro: 2182 700 zł9 929 zł/m²wtórny
02.10.202326,5 m²piętro: 2226 000 zł8 528 zł/m²wtórny
18.04.202360,0 m²piętro: 2305 000 zł5 083 zł/m²wtórny
22.12.202221,9 m²piętro: parter193 000 zł8 801 zł/m²wtórny
09.02.202241,6 m²piętro: 1215 000 zł5 172 zł/m²wtórny
10.09.202114,8 m²piętro: parter3 760 zł254 zł/m²pierwotny
26.04.201934,8 m²piętro: parter105 000 zł3 019 zł/m²wtórny
12.02.201961,5 m²piętro: 3210 000 zł3 413 zł/m²wtórny
28.11.201621,9 m²piętro: parter69 000 zł3 146 zł/m²
09.12.201341,6 m²piętro: 1116 300 zł2 798 zł/m²
06.12.201360,0 m²piętro: 2114 100 zł1 902 zł/m²
21.10.201334,8 m²piętro: parter70 900 zł2 039 zł/m²
08.05.201243,0 m²piętro: 380 000 zł1 862 zł/m²

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025203 → 185 tys. zł−18−8,8%49 m²9,0 mies.parter 09.2024215 → 245 tys. zł+30+14,0%42 m²31,3 mies.1 p.odsprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Grabowa 2 i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Grabowa 48Grabowa 34Grabowa 617Grabowa 511Grabowa 87Słowiańska 672Senatorska 324Senatorska 2319Grabowa 1314Milionowa 8263