Rakowicka, Kraków — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Rakowicka (Przedmieście Warszawskie) to 24 100 zł/m² — o 15% więcej niż na osiedlu Przedmieście Warszawskie (21 000 zł/m²) i o 62% więcej niż w całym mieście (14 900 zł/m²).
W rejestrze jest 1 887 transakcji w 14 budynkach, w tym 55 flipów i 38 odsprzedaży.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 13 200–18 300 zł/m², a odsprzedają po 17 200–22 200 zł/m² (na podstawie 15 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 000mediana 18 300kupno13 20018 300kupnosprzedaż17 20022 200sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Rakowicka 20 | 25 300 | 13 | 0 |
| Rakowicka 20A | 22 400 | 70 | 4 |
| Rakowicka 20B | 23 000 | 29 | 0 |
| Rakowicka 20C | 22 900 | 96 | 3 |
| Rakowicka 20G | 18 100 | 98 | 2 |
| Rakowicka 20H | 18 600 | 133 | 3 |
| Rakowicka 20J | 14 900 | 238 | 10 |
| Rakowicka 20K | 17 200 | 29 | 0 |
| Rakowicka 20L | 17 700 | 265 | 4 |
| Rakowicka 20M | 18 700 | 37 | 1 |
| Rakowicka 22C | 18 900 | 251 | 8 |
| Rakowicka 22D | 19 200 | 260 | 10 |
| Rakowicka 22H | 19 100 | 170 | 3 |
| Rakowicka 22J | 21 400 | 196 | 7 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Rakowicka 20C01.2026850 → 950 tys. zł+100+11,8%36 m²2,2 mies.4 p.
Rakowicka 20L09.2025792 → 1 392 tys. zł+600+75,8%45 m²11,3 mies.10 p.
Rakowicka 20L08.20251 634 → 2 250 tys. zł+616+37,7%72 m²8,2 mies.12 p.
Rakowicka 20J08.2025346 → 870 tys. zł+524+151,2%40 m²38,8 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż
Rakowicka 20L05.2025893 → 896 tys. zł+4+0,4%51 m²7,1 mies.9 p.
Rakowicka 20M04.2025665 → 705 tys. zł+40+6,0%33 m²4,5 mies.5 p.
Rakowicka 20L03.20251 043 → 1 250 tys. zł+207+19,8%45 m²3,0 mies.11 p.
Rakowicka 22D02.2025387 → 608 tys. zł+221+57,0%26 m²41,9 mies.5 p.odsprzedaż
Rakowicka 20J01.2025408 → 817 tys. zł+409+100,4%40 m²31,2 mies.6 p.odsprzedaż
Rakowicka 22C01.2025655 → 900 tys. zł+245+37,3%39 m²39,3 mies.5 p.odsprzedaż
Rakowicka 20J12.20241 031 → 1 900 tys. zł+869+84,2%64 m²31,4 mies.6 p.odsprzedaż
Rakowicka 20J11.2024478 → 705 tys. zł+227+47,5%29 m²28,4 mies.parterodsprzedaż
Rakowicka 20J10.2024353 → 622 tys. zł+269+76,1%29 m²28,5 mies.4 p.odsprzedaż
Rakowicka 20J09.2024520 → 606 tys. zł+86+16,6%27 m²25,3 mies.parterodsprzedaż
Rakowicka 22D08.2024351 → 627 tys. zł+276+78,5%26 m²33,7 mies.2 p.odsprzedaż
Rakowicka 20C06.20241 195 → 2 530 tys. zł+1 335+111,7%83 m²39,8 mies.5 p.odsprzedaż
Rakowicka 20J04.2024480 → 960 tys. zł+480+100,0%46 m²23,2 mies.2 p.odsprzedaż
Rakowicka 20A03.20241 580 → 1 820 tys. zł+240+15,2%90 m²2,1 mies.3 p.
Rakowicka 20G02.20241 024 → 1 810 tys. zł+786+76,8%90 m²44,2 mies.5 p.odsprzedaż
Rakowicka 20J01.2024460 → 680 tys. zł+220+47,8%28 m²19,9 mies.parterodsprzedaż