Odsprzedaż: Kraków, Rakowicka 20C
83 m² · 06.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 83,0 m² pod adresem Rakowicka 20C w Krakowie kupiono 03.03.2021 za 1 195 000 zł (14 401 zł/m²) i sprzedano 25.06.2024 za 2 530 000 zł (30 489 zł/m²), po 39,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 1 335 000 zł, czyli 111,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 52,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.03.2021, zł/m²
14 401
1 195 000 zł
Sprzedaż 25.06.2024, zł/m²
30 489
2 530 000 zł
Różnica cen, zł/m²
16 088
1 335 000 zł · 111,7%
Trzymanie
39,8 mies.
piętro: 5 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 39,8 mies. (1 210 dni)
- Różnica cen brutto
- 1 335 000 zł
- ROI
- 111,7%
- ROI roczne
- 25,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 52,3%
- Ponad rynek
- +59,4 pp · 709 682 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00018 00020 00022 00024 00025 00026 00028 00030 000mediana 18 600kupno13 90018 400kupnosprzedaż18 70022 600sprzedażkupno 14 401 zł/m²sprzedaż 30 489 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2026850 → 950 tys. zł+100+11,8%36 m²2,2 mies.4 p.
01.2024770 → 945 tys. zł+175+22,7%39 m²18,5 mies.parterodsprzedaż
01.2019637 → 811 tys. zł+174+27,3%78 m²22,2 mies.3 p.odsprzedaż
12.2017679 → 1 090 tys. zł+411+60,5%83 m²12,7 mies.2 p.
10.2017611 → 730 tys. zł+119+19,5%73 m²7,2 mies.2 p.