Flip: Kraków, Rakowicka 20M
33 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,7 m² pod adresem Rakowicka 20M w Krakowie kupiono 26.11.2024 za 665 193 zł (20 324 zł/m²) i sprzedano 11.04.2025 za 705 000 zł (21 540 zł/m²), po 4,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 39 807 zł, czyli 6,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,5 mies. (136 dni)
- Różnica cen brutto
- 39 807 zł
- ROI
- 6,0%
- ROI roczne
- 16,9%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 900 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →