Flip: Kraków, Rakowicka 20A
90 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 89,9 m² pod adresem Rakowicka 20A w Krakowie kupiono 23.01.2024 za 1 580 000 zł (17 579 zł/m²) i sprzedano 27.03.2024 za 1 820 000 zł (20 249 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 240 000 zł, czyli 15,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.01.2024, zł/m²
17 579
1 580 000 zł
Sprzedaż 27.03.2024, zł/m²
20 249
1 820 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 670
240 000 zł · 15,2%
Trzymanie
2,1 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (64 dni)
- Różnica cen brutto
- 240 000 zł
- ROI
- 15,2%
- ROI roczne
- 124,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,1%
- Ponad rynek
- +2,1 pp · 32 657 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 000mediana 18 600kupno13 90018 400kupnosprzedaż18 70022 600sprzedażkupno 17 579 zł/m²sprzedaż 20 249 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2021800 → 1 390 tys. zł+590+73,8%69 m²13,6 mies.parter
01.2020621 → 1 150 tys. zł+529+85,3%66 m²24,2 mies.parterodsprzedaż
11.2018647 → 987 tys. zł+339+52,4%79 m²20,0 mies.4 p.odsprzedaż
07.2018417 → 521 tys. zł+104+25,1%42 m²6,3 mies.parter
07.2018335 → 417 tys. zł+82+24,6%32 m²5,8 mies.parter